 近年來，荊州市的新小區(qū)越來越多，但是仍然存在著不少老小區(qū)。有些樓棟年代久遠(yuǎn)，年久失修，經(jīng)常出現(xiàn)漏水、外墻脫落等現(xiàn)象，《江漢風(fēng)》橙色娘子軍就曾接到過多起類似的求助。那么荊州的老樓、危樓多嗎？ 荊州有多少危房？ 2016年12月，市房管局組織三個專班對全市城區(qū)老樓危樓安全排查整治情況進(jìn)行了督辦檢查。全市基本情況如下： 沙市區(qū) 共排查房屋576棟，排查面積745505.79平方米，其中，D級危房114棟，面積148572.18平方米，C級危房6棟，面積8983.00平方米。 荊州區(qū) 共排查房屋426棟，排查面積328346平方米，其中，D級危房6棟，面積9737平方米，C級危房25棟，面積4982平方米。 荊州開發(fā)區(qū) 共排查面積148223.99平方米，其中，D級危房41棟，面積50550.89平方米，C級危房32棟，面積48706.00平方米。 石首市 共排查房屋94棟，其中，D級危房15棟，面積19700.60平方米，C級危房43棟，面積38949.46平方米。 江陵縣 共排查房屋658棟，排查面積167739.00平方米，其中，D級危房38棟，面積6582.00平方米，C級危房58棟，面積11255平方米，棚戶區(qū)改造安置房28棟，排查面積90536平方米，暫無危險房屋。 洪湖市 共排查房屋1473棟，排查面積95.32萬平方米，其中，經(jīng)鑒定確認(rèn)危險房屋84棟，建筑面積17.34萬平方米。 監(jiān)利縣 共排查房屋631棟，面積10.2萬平方米，其中，存在安全隱患房屋141棟，面積2.03萬平方米。 公安縣 共排查房屋3209棟，面積561364.00平方米，其中，D級危房136棟，面積12520.00平方米，C級危房91棟，面積13990.00平方米。 松滋市 共排查房屋1512棟，面積97.38萬平方米，其中，D級危房46棟，面積21764.97平方米；C級危房65棟，面積46169.37平方米，B級危房89棟，面積56842.90平方米，保障性住房、安置房3365套，面積193612.00平方米，未發(fā)現(xiàn)安全隱患； 紀(jì)南文旅區(qū) 共排查房屋116棟，其中，老房危房35棟。 危房整改維護(hù)措施 沙市區(qū) 勝利街辦轄區(qū)內(nèi)D級危房已納入2017年棚改項目； 工農(nóng)社區(qū)一針?biāo)奚岵扇×思庸檀胧�，排除險情； 崇文街辦轄區(qū)內(nèi)危房均已納入市、區(qū)政府2017年棚戶區(qū)改造范圍，并積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門對逢春坊23號、6號等存在安全隱患房屋進(jìn)行了加固； 朝陽街辦轄區(qū)對部分危房采取了臨時加固措施，但大部分危房存在安全隱患；中山街辦對轄區(qū)內(nèi)部分老樓危樓進(jìn)行了小型維修； 江漢社區(qū)所屬老樓危樓已納入今年市政府棚戶區(qū)改造； 健康巷社區(qū)所屬危房已由社區(qū)下發(fā)了整改通知并進(jìn)行維護(hù)。 各街道辦轄區(qū)內(nèi)危房均已建檔，并建立了街道一級的應(yīng)急預(yù)案、日巡查報告制度、惡劣天氣值班巡查報告制度。 荊州開發(fā)區(qū) 對無產(chǎn)權(quán)實體、無資金來源的危舊房維修由管委會納入財政預(yù)算解決，同時將老樓危樓已申報2017年棚改戶區(qū)改造項目計劃。 荊州區(qū) 結(jié)合棚改工作，各鎮(zhèn)、街辦將D級危房打包進(jìn)入2017年棚改項目進(jìn)行征收，目前郢城鎮(zhèn)已將7棟危房納入棚改改造范圍。 石首市 對于D級危房，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、辦區(qū)責(zé)令業(yè)主立即停止居住和使用，并組織、督促產(chǎn)權(quán)人(使用人)搬離。 江陵縣 對于排查中存在嚴(yán)重安全隱患的房屋，責(zé)令房屋使用人立即整改，對于無力整改的，要求居住人員予以搬離，對于符合公租房條件的優(yōu)先分配公租房居住，同時結(jié)合棚改政策，報請縣政府同意，將城區(qū)范圍內(nèi)鑒定為C、D級危險房屋全部納入棚戶區(qū)改造范圍。 松滋市 對于存在局部安全隱患的B、C級房屋，由市政府向各產(chǎn)權(quán)單位下達(dá)整改通知書，督促其迅速維修整改，房屋整改后組織鑒定人員進(jìn)行復(fù)查。 對于D級危房，由市政府責(zé)令產(chǎn)權(quán)單位提出處置方案，報政府審批。 建立危舊房屋的跟蹤管理機制，產(chǎn)權(quán)單位對危舊房屋每年不少于兩次的定期走訪和觀測，并定期向房屋安全管理部門匯報房屋現(xiàn)狀。根據(jù)排查結(jié)果，按“一樓一檔”組織建立房屋檔案，重點加強對B、C、D級房屋的日常監(jiān)控，定期檢查排查。 公安縣 對于C、D級危房，全部下發(fā)整改通知書，對鑒定為C級危房的住戶，已建議房主及時維修加固，D級危房的住戶，已建議房主改建和搬離。動員全縣各社區(qū)對極度危險的房屋進(jìn)行跟蹤負(fù)責(zé)，并及時通知搬離，督促危房戶積極采取措施消除安全隱患。建立老樓危樓長效管理機制，對已確認(rèn)為危房的房屋進(jìn)行常態(tài)化監(jiān)控，各社區(qū)定人定期對老樓危樓進(jìn)行巡查走訪。 監(jiān)利縣 通過危舊房改造、棚戶區(qū)改造、保障性安居工程建設(shè)等形式對老樓危樓進(jìn)行了改造，其中改造危房2427套，棚戶區(qū)改造房屋4784套。對部分存在安全隱患的房屋在建筑設(shè)計部門的配合下采取現(xiàn)場鑒定、現(xiàn)場處理整治等措施解除危險房屋86棟。監(jiān)利縣房產(chǎn)局向縣政府專項報告并已得到批復(fù)，對轄區(qū)22個鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、農(nóng)場)發(fā)出通知，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級的房屋進(jìn)行危房排查。 洪湖市 對鑒定的危險房屋已下發(fā)危險房屋通知書，已加固房屋6棟，遷出或進(jìn)行拆除新建、改造的房屋32棟，城區(qū)疑似危房整改24棟，納入棚戶區(qū)改造范圍6個單位，房屋31棟。同時爭取將符合條件、面積連片的危房納入棚戶區(qū)改造范圍。 紀(jì)南文旅區(qū) 出臺了《紀(jì)南生態(tài)文化旅游區(qū)房屋倒塌事故應(yīng)急預(yù)案》及相應(yīng)的管理辦法，對已排查出的老房危房，采取督促加固維修，納入危房改建、原址重建，及納入棚戶區(qū)改造。 房屋危險性鑒定等級劃分 A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。 B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。 C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。 D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。（荊州電視臺） |
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