線追蹤：誰在我車庫門前畫了個停車位？ 隨著經(jīng)濟發(fā)展，很多家庭都擁有了小汽車，小區(qū)配套的停車位不夠，停車難的問題就顯現(xiàn)了出來。最近家住沙市區(qū)萬象馨苑的陳先生向e線民生反映，說自己在小區(qū)內(nèi)花了十幾萬買了個車庫，卻一直無法使用，整整兩年了，自家的愛車都停在車庫的外面，具體是什么情況，趕緊跟著記者一起去看看。 看到記者到來，陳先生馬上向我們吐起了苦水。原來在2016年的時候，陳先生在萬象馨苑小區(qū)內(nèi)買了一個車庫。因為陳先生一直在外地上班，所以車庫一直沒使用，前年他退休回到荊州養(yǎng)老，卻發(fā)現(xiàn)自己的車庫用不了了。 投訴人陳先生：“物業(yè)畫了一個車位，我早上晚上進出都不方便。要么進來了出不去，要么出去了，進不來�！� 原來陳先生的車庫在小區(qū)的最里面，右邊是一堵墻，也就是人行道的盡頭。本來那么舒服的環(huán)境，卻因為人行道上畫的這個車位，車就正好停在他的車庫前，而車庫的左手邊是一個快遞公司，平時送快遞的車都停在自己的門口。一旦陳先生的車進入車庫，就很難出來了。為了這個問題。他也多次找過物業(yè)公司，他認為是既然是在物業(yè)公司管理期間，多了這么一個車位，物業(yè)就應(yīng)該為他的車輛進出不便負責。為此，記者找到了物業(yè)公司工作人員。 萬象馨苑物業(yè)工作人員：“我住在這里，我是這里的業(yè)主，找個空地停一下，他就這樣的，也不是我們物業(yè)給他劃在那里。” 物業(yè)工作人員告訴記者，這個車位并不是物業(yè)畫的，而是其他業(yè)主自己畫的，他們也沒收取過這個車位的相關(guān)管理費用。甚至，為了這件事，他們還專門協(xié)調(diào)過，但是那位車主卻不領(lǐng)情。 萬象馨苑物業(yè)工作人員：“我們盡量來調(diào)解，來跟他講。” 記者也嘗試與這位業(yè)主聯(lián)系，但是沒能找到聯(lián)系方式，等了很久，該名業(yè)主也沒回來。物業(yè)工作人員告訴記者，小區(qū)里有物業(yè)畫的車位，樣式和這個車位并不同，物業(yè)畫的車位由物業(yè)收費管理。 萬象馨苑物業(yè)工作人員：“也不是停車費，是看管費，一個月幾十塊錢�！� 記者：“那停外面的(車)，收完之后是給物業(yè)的還是給業(yè)主的？” 萬象馨苑物業(yè)工作人員：“不是給物業(yè)的，是公司收走的，公司收走這些錢，照明，電梯費，清潔費，垃圾費，還有保安和清潔工的工資�！� 業(yè)主在小區(qū)內(nèi)私劃停車位，物業(yè)是否有權(quán)讓業(yè)主把車挪走呢？記者來到了荊州市物業(yè)管理中心咨詢。 荊州物業(yè)管理中心市場監(jiān)督科科長吳慶凱：“根據(jù)湖北省物業(yè)管理條例，第55條規(guī)定，物業(yè)區(qū)域內(nèi)劃定停車位，停放車輛，不占用、堵塞、封閉疏散通道，安全出口，消防通道，不得妨礙其他車輛和行人的正常通行。對出現(xiàn)上述情況，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當及時進行勸阻和制止，并同時可以向業(yè)主委員會進行報告，由業(yè)主委員會進行出面來協(xié)調(diào)�！� 關(guān)于小區(qū)內(nèi)停車難的問題，很多市民都在《e線民生》網(wǎng)站上反映過。有的業(yè)主反映，小區(qū)物業(yè)私自將雙車道改成車道，從而在小區(qū)公共道路上多劃車位，收取管理費和租金，這樣的行為是否合乎規(guī)定呢？ 荊州物業(yè)管理中心市場監(jiān)督科科長吳慶凱：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)，要對業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)的車庫，進行維護管理，發(fā)生相關(guān)設(shè)施設(shè)備運行、維護、照明、保潔、通風、排水和維護秩序等服務(wù)費用和由此增加的管理費，是可以收取物業(yè)服務(wù)費。” 按照物管中心工作人員的解釋，小區(qū)物業(yè)只能對業(yè)主擁有產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)的車位收取管理費，而沒有征得全體業(yè)主同意，在公共面積上私畫停車位，收取停車管理費和租金，則屬于違規(guī)行為。 由于沒有見到畫車位的這位業(yè)主，我們記者也沒介入?yún)f(xié)調(diào)，但我們將會關(guān)注這件事的進展。俗話說遠親不如近鄰，同住一個小區(qū)本來就是緣分，在別人車庫門前畫個車位，方便了自己影響了他人，實在也是說不過去，希望兩家能夠好好協(xié)商，物業(yè)公司也要做好協(xié)調(diào)工作，讓鄰里間更加和睦的相處。（來源：荊州新聞網(wǎng)） |
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