郵儲(chǔ)銀行已執(zhí)行新政策

    “我行已于10月1日起執(zhí)行新政策。”昨日，中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行湖北分行相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人回復(fù)記者表示，按照政策，該行對(duì)名下無(wú)房或1房無(wú)貸的住房貸款最低首付款比例為30%，名下2套或以上住宅無(wú)貸的住房貸款最低首付比例為50%，貸款利率按照聯(lián)合通知要求，根據(jù)客戶信用情況和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)進(jìn)行浮動(dòng)。

    網(wǎng)傳工行農(nóng)行房貸細(xì)則

    與此同時(shí)，昨日有消息爆出工行、農(nóng)行房貸細(xì)則，“名下無(wú)房或1房、無(wú)貸，可認(rèn)首套，首付3成，利率8.5折（配相應(yīng)產(chǎn)品）；需要提供購(gòu)房所在地及戶口所在地的無(wú)房證明；名下2套或以上住宅、無(wú)貸，可認(rèn)首套，首付3成，利率基準(zhǔn)；名下多套住宅，其中有1套住宅按揭未結(jié)清的，其他一次性結(jié)清或已結(jié)清，可認(rèn)2套，首付6成，利率基準(zhǔn)上浮10%”。另外，取消外地人原“要求提供的個(gè)稅或社保憑證”。

    不過(guò)，昨日，岳家嘴一與農(nóng)行有合作的樓盤(pán)銷(xiāo)售人員告訴記者，“有客戶咨詢(xún)房貸問(wèn)題，都在等著細(xì)則出來(lái)，我們還未收到正式通知”。

    工行、農(nóng)行、建行、交行等國(guó)有銀行湖北分行已分別向記者澄清傳聞，稱(chēng)尚未收到總行正式文件。此外，興業(yè)、中信、民生等銀行也表示，尚未出臺(tái)相關(guān)細(xì)則，但對(duì)新政已經(jīng)加緊跟進(jìn)，近兩周內(nèi)或?qū)㈥懤m(xù)落地。

    房貸額度或?qū)⑦m度增加

    昨日，多家股份制銀行武漢分行相關(guān)部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，“今天我們已經(jīng)和總行有過(guò)溝通，總行方面已召集相關(guān)部門(mén)著手制定細(xì)則。”而決策鏈相對(duì)較短的本地法人銀行大多也表示，目前已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行測(cè)算，最快一周內(nèi)出臺(tái)細(xì)則。

    “執(zhí)行細(xì)則中最關(guān)鍵的問(wèn)題是利率定價(jià)�！睂�(duì)于傳聞所說(shuō)的85折利率是否可行，一家股份制銀行工作人員告訴記者，“85折對(duì)銀行來(lái)說(shuō)，已經(jīng)是盈虧平衡點(diǎn)，利潤(rùn)已經(jīng)攤得非常薄，折扣力度要根據(jù)各家銀行具體情況而定，預(yù)計(jì)新政落地后，目前的房貸額度將維持現(xiàn)狀或適度增加�！�