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標(biāo)題: 荊州首批公租房啟動申報(bào) 月租金暫定10元/平方米 [打印本頁]

作者: 論壇管理 時(shí)間: 2014-11-7 14:42
標(biāo)題: 荊州首批公租房啟動申報(bào) 月租金暫定10元/平方米
(, 下載次數(shù): 65)

昨日，荊州召開中心城區(qū)“兩房”并軌運(yùn)行暨旭東小區(qū)公租房申報(bào)工作會議。即日起，符合條件的家庭或新就業(yè)職工可以到所在社區(qū)或用人單位領(lǐng)取《荊州市中心城區(qū)公共租賃住房申請審批表》。預(yù)計(jì)明年三、四月份將進(jìn)行搖號配租。
　　407套公租房今起開始申請
　　位于沙市區(qū)北京東路101號的旭東安居小區(qū)，為荊州首批政府投資建設(shè)的公租房，共有公租房407套，均為高層電梯房，戶型為一室一廳，單套面積為47至60平方米。
　　市住房保障中心工作人員告訴記者，目前，該小區(qū)已基本建成，正在進(jìn)行室內(nèi)裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)約為450元/平方米，12月份將裝修完畢。
　　407套，對于城區(qū)龐大的保障對象來說會不會太少？市房管局副局長丁治松在接受記者采訪時(shí)說，除了即將分配的這407套公租房，還有長港路的636套公租房，草市的1200余套金鳳人才公寓，以及東區(qū)水廠附近的一塊20畝地，計(jì)劃建設(shè)780套公租房，未來三五年，荊州將涌現(xiàn)大批的公租房，以滿足市民的需求。目前，長港路的公租房項(xiàng)目已修建七八層(共28層)，預(yù)計(jì)明年修建完畢，最遲2016年上半年將進(jìn)行配租；金鳳人才公寓項(xiàng)目已通過財(cái)政評審，各項(xiàng)手續(xù)也正在辦理中，計(jì)劃今年12月開始打樁，預(yù)計(jì)在2016年下半年進(jìn)行配租。
　　兩類群體可申請公租房
　　此次旭東小區(qū)407套公租房主要面向居住在沙市區(qū)、荊州開發(fā)區(qū)轄區(qū)內(nèi)的城市低收入(含最低收入)住房困難家庭，以及中心城區(qū)新就業(yè)職工。
　　居住在荊州區(qū)轄區(qū)內(nèi)的城市低收入(含最低收入)住房困難家庭此次暫不納入旭東小區(qū)申報(bào)、配租。市住房保障中心工作人員解釋說，因?yàn)榍G州區(qū)有一處公租房項(xiàng)目正在開發(fā)，該項(xiàng)目針對荊州區(qū)轄區(qū)內(nèi)的城市低收入(含最低收入)住房困難家庭。
　　城市低收入住房困難家庭申請條件
　　城市低收入住房困難家庭，要求申請條件(同時(shí)具備以下條件)為：1.申請人具有本市中心城區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口且在本市常年居住，共同申請人與申請人之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系；2.家庭年人均可支配收入7740元以下；3.在市中心城區(qū)內(nèi)無自有住房，未承租國有直管公房和單位公有住房。需提供戶口、收入、住房、婚姻等材料。
　　擁有優(yōu)先保障證明材料的人群，將納入優(yōu)先搖號程序。優(yōu)秀保障證明材料有：獲省部級以上勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人需提供復(fù)轉(zhuǎn)及授予榮譽(yù)的證明材料；經(jīng)市殘聯(lián)認(rèn)定為一、二級殘疾等級的，需提供殘疾證明；重特大疾病的需提供市級以上(含市級)醫(yī)院出具的“診斷證明”及相關(guān)診斷檢查繳費(fèi)憑證；納入荊州市計(jì)劃生育特別扶助范圍的計(jì)劃生育特殊家庭，需提供衛(wèi)計(jì)委部門出具的證明。
　　已享受政府公租房(含原分配廉租住房)配租和經(jīng)濟(jì)適用房政策的家庭，不得再申請公共租賃住房。
　　在本市工作符合以上住房條件的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人家庭申請政府投資建設(shè)的公共租賃住房不受收入限制。
　　正在享受住房租賃補(bǔ)貼保障的家庭申請公共租賃住房只需填寫《荊州市中心城區(qū)公共租賃住房申請表》和提供優(yōu)先保障證明材料，社區(qū)收到申請人資料后，應(yīng)核對確認(rèn)申請人是否正在享受住房租賃補(bǔ)貼保障。
　　新就業(yè)職工申請條件
　　新就業(yè)職工，要求申請條件(需同時(shí)具備以下條件)為：1.申請人具有本市中心城區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口且在本市常年居住，共同申請人與申請人之間具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；2.全日制學(xué)校畢業(yè)，畢業(yè)未滿5年，工作1年以上，且在本市繳納社會保險(xiǎn)金或住房公積金；3.在市中心城區(qū)內(nèi)無自有住房，未承租國有直管公房和單位公有住房。
　　需提供勞動用工合同或編制證復(fù)印件；申請人所在單位簽署的協(xié)助管理承諾書；申請人及家庭成員身份證復(fù)印件；繳納社會保險(xiǎn)金或住房公積金證明；住房情況的證明材料；學(xué)歷畢業(yè)證明復(fù)印件；其它需要提供的材料等。
　　租金標(biāo)準(zhǔn)及申請程序
　　月租金標(biāo)準(zhǔn)暫定為10元/平方米，物業(yè)管理費(fèi)暫定為1.26元/平方米，最終收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以物價(jià)局核定為準(zhǔn)。
　　公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行政府定價(jià)，由市物價(jià)部門予以核定，對符合條件的保障家庭分層次予以租金核減。最低生活保障家庭，按照市物價(jià)部門核定的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的20%收取；低收入家庭，按照市物價(jià)部門核定的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的50%收�。怀鞘兄械绕率杖胱》坷щy家庭，新就業(yè)職工按照公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取。
　　城市低收入住房困難家庭申請公共租賃住房，由申請人向居住地所在社區(qū)領(lǐng)取《荊州市中心城區(qū)公共租賃住房申請審批表》，申請家庭如實(shí)填寫申請表，提交申請材料原件及復(fù)印件，社區(qū)居委會核對復(fù)印件原件、審核申請表無誤后收取申請材料，自收件10日內(nèi)將申請材料及簽署的協(xié)助管理承諾書報(bào)送街道辦事處(鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府)。
　　新就業(yè)職工申請公共租賃住房，由本人向用人單位提出申請，填寫《荊州市中心城區(qū)公共租賃住房申請表》，提交申請資料，用人單位核對申請資料、職工勞動就業(yè)及收入情況，填寫申請表的相應(yīng)內(nèi)容，簽署協(xié)助管理承諾書，連同個(gè)人申請材料報(bào)送街道辦事處。
　　街道辦事處(鎮(zhèn)、鄉(xiāng)政府)自收到資料后，20日內(nèi)對申請人的家庭人口、收入、住房狀況進(jìn)行核實(shí)，符合規(guī)定條件的，在申請人實(shí)際居住地或其工作單位公示7天，公示期滿無異議或者經(jīng)核實(shí)異議不成立的，簽署初審意見。低收入(含低保)家庭的申請材料、匯總表將報(bào)送至民政部門，新就業(yè)職工的申請資料、匯總表將報(bào)送至市住房保障管理中心。
　　區(qū)民政部門收到資料后，15日內(nèi)就申請人家庭收入狀況提出審核意見。市住房保障管理中心收到資料后，將組織轄區(qū)房產(chǎn)部門15日內(nèi)集中對申請家庭的住房狀況進(jìn)行審核，并綜合街辦及民政部門對申請人的收入核定意見提出復(fù)審意見。不符合規(guī)定的，將函告通知。符合規(guī)定條件的，報(bào)市房管局批準(zhǔn)公示7天。
　　申請登記時(shí)間：即日起至11月30日
　　申報(bào)、審核的時(shí)間安排為：即日起至11月30日，社區(qū)、單位接收申請人的申請登記；12月15日前，街道辦完成初審及公示工作；12月20日前各區(qū)民政部門完成收入審核工作，將申請材料反饋至街道辦事處，街道辦事處將申請材料、匯總表報(bào)市住房保障中心；12月31日前市住房保障中心完成復(fù)審、公示，根據(jù)申請家庭情況制定搖號規(guī)則，進(jìn)行公開搖號，按搖出的順序號確定配租輪候序號，建立輪候清冊，發(fā)放公共租賃住房輪后順序證明。
　　房屋竣工后，市住房保障管理部門制定配租方案，根據(jù)輪候序號組織申請家庭選房配租。申請人與委托運(yùn)營單位簽訂公共租賃住房租賃合同，繳納相關(guān)費(fèi)用(含當(dāng)年租金、裝飾裝修押金、物業(yè)管理費(fèi)等)后辦理入住手續(xù)。配租對象租賃期屆滿要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向住房保障主管部門提出申請。未提出續(xù)租申請的承租人，租賃期滿后應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房，收入發(fā)生變化租金相應(yīng)調(diào)整。

作者: Yellow 時(shí)間: 2014-11-7 18:51
又不是廉租房，還有申請條件。只要想租的都可以租，租完為止。

作者: 無憂 時(shí)間: 2014-11-7 20:44
10個(gè)平方100塊
100個(gè)平方1000塊
是咧樣算嘀吧。

作者: 云淡 時(shí)間: 2014-11-8 13:39
還很有滴嘎貴哦！

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