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標題: 業(yè)主安裝天然氣被交2300元點火費合理嗎？ [打印本頁]

作者: 搶個好ID 時間: 2015-10-15 10:42
標題: 業(yè)主安裝天然氣被交2300元點火費合理嗎？

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沙市楓廬小鎮(zhèn)業(yè)主安裝天然氣被"交"2300元報裝費

最近，市民王先生遇到了一件煩心事，王先生要給自己的新房安裝天然氣，但是小區(qū)物業(yè)卻要求王先生要支付2300元報裝費。王先生覺得這不合理，于是拒絕交付這筆錢。

王先生是楓廬小鎮(zhèn)的業(yè)主，今年7月王先生準備安裝天然氣的時候，忽然被要求支付報裝費。王先生稱，裝天然氣的時候，天然氣公司說沒有額外的費用，但是物業(yè)要求繳納2300元。

事后，王先生專門咨詢了天然氣公司，但天然氣公司答復稱，報裝費不會找業(yè)主收，這筆費用是由開發(fā)商承擔的，一般都包含在了房價里，既然如此，那物業(yè)為何要找業(yè)主收錢呢？

王先生找到物業(yè)公司，物業(yè)說，出臺了一個新政策，但拿不出新政的文本。現(xiàn)在，不交這2300元錢，業(yè)主就無法開通天然氣。為此，王先生覺得很不合理。

王先生說，被要求交報裝費的不止他一戶，和他住在同一棟樓的王姨爹，今年3月開通天然氣的時候，就交了2300元的報裝費。錢是交了，但王姨爹心里還是很疑惑。物業(yè)既沒有告示，也沒文件，這筆錢真的該業(yè)主出嗎？

為了弄清楚情況，記者找到了小區(qū)所在的物業(yè)公司。經(jīng)過溝通，工作人員證實，他們確實是有收這筆報裝費。

工作人員解釋道，這筆錢是他們替開發(fā)商代收的，物業(yè)并沒有拿這筆錢。安裝天然氣的配套費是由開發(fā)商墊付的，所以現(xiàn)在開發(fā)商才向業(yè)主收這筆錢。

真是這樣嗎？隨后，記者來到了荊州市房管局物業(yè)管理科反映情況。工作人員告訴記者，如果沒有物價局的規(guī)定和相關企業(yè)的委托，物業(yè)公司是不能私自收費的。隨后，物業(yè)管理科現(xiàn)場聯(lián)系了物業(yè)公司。

隨后，物業(yè)公司送來了一份，小區(qū)開發(fā)商與天然氣公司于今年4月簽訂的安裝工程合同。合同上寫著，天然氣安裝的工程費用每戶2300元由開發(fā)商支付。也就是說在這之前，開發(fā)商已經(jīng)支付了天然氣的安裝費。

而開發(fā)商解釋：此次收費是根據(jù)湖北省物價局于2014年9月1號實施的《湖北省商品房銷售明碼標價規(guī)定實施細則》來的，因為其中刪除了不得另收配套設施費用的規(guī)定，因此開發(fā)商認為，只要明碼標價，是可以適當收取水、電、燃氣等配套設施費用的，不屬于違法亂收費行為。

那么，這筆錢開發(fā)商又該不該收呢？記者來到了荊州市物價局，工作人員說，從2013年開始，荊州的開發(fā)商就不能再額外收取業(yè)主的水電氣配套費用。根據(jù)一房一價的原則，這些費用已經(jīng)包含在房價里了。

而開發(fā)商是否違規(guī)，還要看具體的合同約定，合同中沒有約定的費用，開發(fā)商不能找購房者收取。目前，針對楓廬小鎮(zhèn)的開發(fā)商向業(yè)主收取天然氣報裝費的事情，物價局已經(jīng)開始調查。（荊州電視臺）

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