免费国产强奷三完整,亚洲国产99在线精品一区欲臀,欧美三级中字在线观看,孩交精品乱子片免费
江陵網(wǎng)
標(biāo)題:
晃晃悠悠噪音嚇人 鋼絲繩斷裂業(yè)主被困 小區(qū)交房才兩年 電梯故障千余起
[打印本頁]
作者:
論壇管理
時(shí)間:
2014-3-7 09:09
標(biāo)題:
晃晃悠悠噪音嚇人 鋼絲繩斷裂業(yè)主被困 小區(qū)交房才兩年 電梯故障千余起
近來,家住武昌雄楚大道旁金地中心城小區(qū)的大量業(yè)主向本報(bào)反映,該小區(qū)2、3期住宅樓交房約2年了,其電梯頻發(fā)故障,讓人沒有安全感。
據(jù)了解,該小區(qū)2、3期住宅樓共7棟,內(nèi)置20部電梯。本報(bào)記者根據(jù)物業(yè)公司出具的“電梯問題匯總單”粗略統(tǒng)計(jì),從2012年5月2日至今年3月3日,該小區(qū)2、3期住宅樓共發(fā)生大小電梯故障1200多次。
電梯故障為何如此頻繁,有無解決之道?本報(bào)記者進(jìn)行了深入調(diào)查。
險(xiǎn)情頻發(fā)住戶受不了
3日晚,該小區(qū)西7棟業(yè)主王先生回家時(shí),剛進(jìn)電梯,就被困在2樓,在物業(yè)幫助下才從電梯中平安走出!拔乙呀(jīng)對(duì)這樣的問題麻木了!蓖跸壬鸁o奈地表示,入住小區(qū)兩年來,多次碰到電梯故障。
這樣的案例在該小區(qū)內(nèi)不勝枚舉。記者采訪時(shí),談到小區(qū)電梯,大部分業(yè)主面色沉重,心有余悸。
家住西10棟的李先生說,前不久,他曾兩次親歷電梯從21層驟降到19層的情況,還能聽見電梯內(nèi)輪子和鋼絲繩發(fā)出的咔咔聲,“當(dāng)時(shí)真的嚇壞了!”
而對(duì)于老人、孩子和身體不適者而言,電梯狀況更加令人擔(dān)心。家住西8棟4樓的易女士剛剛產(chǎn)子三月,她說,“我懷孕的時(shí)候不敢坐電梯,生怕出什么事,能不下樓就不下樓,下樓一般也是走樓梯!
東湖高新區(qū)一家裝修公司的設(shè)計(jì)師暴先生介紹,前不久,他在該小區(qū)幫業(yè)主裝修房子。一次,所乘電梯先從4樓陡降至1樓,后又突然升至19樓,他嚇出一身冷汗。經(jīng)歷這次過山車般的險(xiǎn)情后,他再也不敢在該小區(qū)坐電梯了,不管樓層高低都靠步行解決。
電梯晃蕩厲害噪音大
據(jù)了解,該小區(qū)一期住宅樓電梯事故很少發(fā)生,電梯故障主要發(fā)生在2011年底以后交房的2期和3期住宅,共7棟居民樓20部電梯。
4日和5日,記者先后兩次來到小區(qū),試乘曾頻繁發(fā)生故障的電梯。記者來到西8棟,該棟共33層,分為兩個(gè)單元,每個(gè)單元設(shè)置有兩部電梯。記者進(jìn)入電梯內(nèi)發(fā)現(xiàn),物業(yè)等部門張貼有“電梯乘坐須知”,右上角的電梯質(zhì)檢日期顯示,“下次檢驗(yàn)日期截至2014年4月!
記者進(jìn)入電梯前往23樓,發(fā)現(xiàn)電梯能正常上下,但晃蕩得厲害,并伴有明顯的振動(dòng)和“哐當(dāng)哐當(dāng)”的噪音。
記者又試乘了該小區(qū)2、3期住宅內(nèi)的其它多部電梯,未遇到電梯故障,但這些電梯普遍存在晃蕩、噪音大的問題。經(jīng)查,這些電梯的檢修截止時(shí)間均為2014年4月,即將到期。
平均每天2起電梯故障
記者采訪了解到,大約在2011年底、2012年初,該小區(qū)2、3期先后交房時(shí),電梯問題就已經(jīng)存在了。2012年5月以后,電梯故障開始頻繁發(fā)生。
該小區(qū)物業(yè)公司向記者出具了一沓“電梯問題匯總單”。記者發(fā)現(xiàn),業(yè)主反映的各種電梯故障,密密匝匝地記滿了20多張紙。故障主要為電梯皮帶鋼絲繩斷裂、死機(jī)困人、系統(tǒng)紊亂驟停驟降、變頻器故障等。
記者粗略統(tǒng)計(jì)得知,自2012年5月2日至今年3月3日,該小區(qū)2、3期住宅共發(fā)生1200多次大小不一的電梯故障,平均每天發(fā)生約2起。除了監(jiān)控系統(tǒng)檢測(cè)到的電梯故障外,其它絕大部分的故障均來自于業(yè)主報(bào)告。其中,鋼絲繩斷裂、電梯驟停驟降、困人等問題就出現(xiàn)百余次。就在今年2月21日,西8和西9兩棟住宅樓的客梯出現(xiàn)鋼絲繩斷裂,大量業(yè)主被困電梯叫苦不迭。
尋求解決收效甚微
采訪中,多名業(yè)主表示,2、3期住宅采用的都是蒂森克虜伯電梯。他們認(rèn)為,電梯故障頻繁發(fā)生,可能與電梯質(zhì)量有關(guān)。
隨后,記者找到該小區(qū)物業(yè)公司辦公室。一王姓項(xiàng)目經(jīng)理介紹,金地中心城小區(qū)的物業(yè)費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米1.7元,收費(fèi)并不高,但不少物業(yè)費(fèi)用于電梯維修。雖然物業(yè)針對(duì)2、3期住宅樓內(nèi)電梯問題做了大量工作,然而收效甚微,業(yè)主因此怨聲載道。
因電梯故障問題,物業(yè)公司曾分別向蒂森克虜伯電梯公司、武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、武漢市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局等多個(gè)部門反映情況并申請(qǐng)解決,然而情況至今少有好轉(zhuǎn)。
王經(jīng)理介紹,以前,在電梯發(fā)生較嚴(yán)重事故后,電梯公司曾回函,并提出了整改方案,但遲遲沒有動(dòng)靜。電梯故障問題無法得到根本解決。
正在洽談維保事宜
5日,記者找到蒂森克虜伯電梯武漢公司。該公司商務(wù)經(jīng)理劉霞表示,2013年初至2014年2月28日,金地中心城電梯由第三方電梯公司負(fù)責(zé)保養(yǎng),保養(yǎng)質(zhì)量和相關(guān)檢查調(diào)整是否及時(shí)和規(guī)范,已不在公司防控范圍內(nèi)。
對(duì)于業(yè)主和物業(yè)公司質(zhì)疑,劉霞回應(yīng)稱,“電梯是否有質(zhì)量問題,應(yīng)該由國(guó)家有關(guān)部門檢測(cè)認(rèn)定!
昨日,記者來到武漢市質(zhì)監(jiān)局特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)所。有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,電梯故障原因主要集中在電梯質(zhì)量和電梯保養(yǎng)兩個(gè)方面,一般來說,“三成在質(zhì)量,七成在保修”。根據(jù)目前年檢的結(jié)果來看,該小區(qū)電梯是合格的。建議物業(yè)與電梯維保公司充分溝通,做好日常維護(hù)工作。
蒂森克虜伯電梯武漢公司商務(wù)經(jīng)理劉霞稱,目前該小區(qū)原有的電梯保養(yǎng)合同已到期,該公司正在與小區(qū)物業(yè)商談電梯維保事宜。如果商談成功,憑借該公司的專業(yè)技術(shù)和保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn),有信心降低小區(qū)的電梯事故率。
歡迎光臨 江陵網(wǎng) (http://shzhaxx.cn/)
Powered by Discuz! X3.4