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標(biāo)題: 今年將在熱點(diǎn)城市加大力度推出共有產(chǎn)權(quán)房 [打印本頁(yè)]

作者: 無(wú)憂 時(shí)間: 2014-3-8 21:40
標(biāo)題: 今年將在熱點(diǎn)城市加大力度推出共有產(chǎn)權(quán)房
據(jù)新華社電全國(guó)政協(xié)委員、國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智7日接受記者采訪時(shí)表示，今年我國(guó)在熱點(diǎn)城市將增加土地供應(yīng)，加大力度推出共有產(chǎn)權(quán)房。

胡存智表示，共有產(chǎn)權(quán)房實(shí)質(zhì)上是“比例產(chǎn)權(quán)”，是指中低收入等住房群體購(gòu)房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)。“政府在提供土地時(shí)折讓了一些地價(jià)，這樣房?jī)r(jià)就得到折讓。在滿足特定群體居住需求的時(shí)候，也能滿足一部分投資需求，能和社會(huì)需要照顧的這部分群體的購(gòu)買(mǎi)能力相匹配�！�

全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)齊驥也表示，今年我國(guó)將會(huì)對(duì)樓市繼續(xù)分類(lèi)調(diào)控，增加普通商品房特別是中小套型的供應(yīng)。還將努力增加共有產(chǎn)權(quán)住房的供應(yīng)，住建部準(zhǔn)備在全國(guó)一些熱點(diǎn)城市開(kāi)展推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房的試點(diǎn)工作�！肮灿挟a(chǎn)權(quán)住房是新事物，很大程度上將分流供求關(guān)系緊張城市的需求，特別是大中城市的年輕群體�！�

胡存智還表示，在一線二線房地產(chǎn)比較熱的城市，今年將增加土地供應(yīng)，以利于市場(chǎng)穩(wěn)定和降溫房地產(chǎn)。

值得注意的是，此次是中央層面首次將創(chuàng)新和完善多層次的住房供應(yīng)體系列入房地產(chǎn)調(diào)控思路。

在闡述房地產(chǎn)市場(chǎng)總體調(diào)控思路中，齊驥表示，住建部將在熱點(diǎn)城市開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)，主要為解決新就業(yè)無(wú)房人群，以及已有穩(wěn)定工作但收入較低未購(gòu)房人群。他表示，地方政府在土地出讓初期，便明確供應(yīng)對(duì)象，供應(yīng)價(jià)格，戶型等方面，政府讓渡部分土地出讓金，產(chǎn)權(quán)為個(gè)人與政府共有。

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