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標(biāo)題: 圖文：武漢房價(jià)漲幅連續(xù)三月回落 [打印本頁]

作者: 論壇管理 時(shí)間: 2014-3-19 11:32
標(biāo)題: 圖文：武漢房價(jià)漲幅連續(xù)三月回落
2月70個(gè)大中城市房價(jià) 上漲城市減少6個(gè)

國家統(tǒng)計(jì)局昨天公布了2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，2月全國大中城市房價(jià)以漲為主，不過上漲和下降的城市均較上月減少，而持平城市增加，顯示房價(jià)漲勢總體趨緩。武漢房價(jià)漲幅連續(xù)三月回落。

武漢房價(jià)漲幅居全國23位

武漢2月房價(jià)仍然保持上漲，但漲幅繼續(xù)收窄。新建住宅、新建商品住宅和二手房價(jià)格環(huán)比均漲0.3%。同比漲幅則有所不同，新建住宅同比漲8.8%，新建商品住宅同比漲幅達(dá)9.2%，均較上月回落了0.9個(gè)百分點(diǎn)，而且是連續(xù)三個(gè)月回落。

從商品房分類看，90平方米以下的小面積住宅和144平方米以上大戶型漲勢強(qiáng)于中間戶型。90平方米以下同比漲幅9.9%，144平方米以上同比漲10.0%，而中間戶型的漲幅為8.6%。業(yè)內(nèi)人士稱這與過去中間戶型走俏、價(jià)格較高相關(guān)。另外，去年以來90平方米以下住宅流行送面積，導(dǎo)致購買增加。
武漢房價(jià)漲幅與全國城市比較，同比漲幅在全國排名23位，排在周邊省會城市合肥、鄭州、長沙之后，顯示武漢房價(jià)漲勢總體溫和。

二三線城市房價(jià)環(huán)比領(lǐng)漲

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，與上月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有4個(gè)，比1月的6城少了2個(gè)。上漲的城市共有57個(gè)，較1月的62城少了6個(gè)。持平城市增加到9個(gè),顯示房價(jià)總體趨穩(wěn)。

2月份，一線城市環(huán)比漲幅普遍回落，反而是二三線城市領(lǐng)漲，漲幅最大的為廈門、泉州、廣州、南充、成都，漲幅均在0.5%以上，這意味著一個(gè)月房價(jià)每平方米上漲了300-500元。而此前漲幅較大的北京、上海房價(jià)2月房價(jià)環(huán)比漲幅降至0.4%和0.3%，在全國70城市中降至27位和12位。

僅溫州新建住宅價(jià)格下降

從房價(jià)漲幅的同比情況看，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市仍只有溫州1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)。不過多數(shù)城市漲幅均有所回落。
一線城市由于此前連續(xù)大漲，2月同比漲幅居前的仍是北上廣深等大城市。最高漲幅為上海的18.7%，接下來依次是廣州、深圳、北京，漲幅均在15.9%以上。同比漲幅超過10%的城市有14個(gè)，基本以省會二線城市為主；漲幅超過9%的有31個(gè)。有50個(gè)城市房價(jià)漲幅超過7.5%。僅溫州房價(jià)同比下降4.1%。

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