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標(biāo)題: 江陵伢，你家的房子要升值啦！有條件的老舊小區(qū)或可加裝電梯！ [打印本頁]

作者: 論壇管理 時(shí)間: 2018-7-4 04:02
標(biāo)題: 江陵伢，你家的房子要升值啦！有條件的老舊小區(qū)或可加裝電梯！

好消息！特大好消息！

如果你住的是老舊小區(qū)

那么有可能會(huì)加裝電梯了

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6月29日從省住建廳獲悉，全省范圍內(nèi)將組織開展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作，劍指老百姓反映強(qiáng)烈的配套不全、設(shè)施破舊、缺乏管理等“老舊小區(qū)病”，各市州可選擇10-20個(gè)小區(qū)開展試點(diǎn)示范，原則上1年內(nèi)完成改造。

改造這類老舊小區(qū)

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改造對(duì)象主要是2000年以前建成且短期內(nèi)無法納入拆遷改造的住宅小區(qū)。

這些小區(qū)普遍存在環(huán)境條件較差、消防安全隱患多、配套設(shè)施不全或破損嚴(yán)重、無障礙設(shè)施缺失、管理服務(wù)機(jī)制不健全、臟亂差等問題，群眾反映強(qiáng)烈。

有條件的可考慮加裝電梯

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改造將按照“先民生后提升”的原則，順應(yīng)群眾期盼，以完善老舊小區(qū)配套設(shè)施為切入點(diǎn)，先實(shí)施供水、供電、供氣、弱電、道路、消防等改造提升項(xiàng)目，重點(diǎn)解決群眾的用水、用電、用氣、消防安全以及環(huán)境整治等問題。通過樓道修繕、綠化美化、增建文體設(shè)施、擴(kuò)充停車位、安裝充電樁等，對(duì)小區(qū)的建筑物和小區(qū)環(huán)境進(jìn)行適度提升，有條件的小區(qū)可以同步考慮加裝電梯、建設(shè)立體停車設(shè)施等。

根據(jù)計(jì)劃，今年7月底前，各地將對(duì)轄區(qū)老舊小區(qū)的房屋建筑、小區(qū)公共部分基礎(chǔ)設(shè)施和基本功能，老舊小區(qū)居民自治和物業(yè)管理的現(xiàn)狀，以及居民具體的整治需求等開展全面排查。改造還將發(fā)揮街道、社區(qū)基層組織作用和居民積極性，探索在老舊小區(qū)改造的規(guī)劃、建設(shè)、管理等各環(huán)節(jié)決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評(píng)、成果共享。

省內(nèi)多地已開展改造

我省已有一些地方開展了老舊小區(qū)改造工作，個(gè)中不乏亮點(diǎn)。

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武漢
去年武漢有20多個(gè)老舊小區(qū)加裝電梯，并大力推動(dòng)紅色物業(yè)進(jìn)老舊小區(qū)，今年提出為1900個(gè)老舊小區(qū)提供基本物業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋，每個(gè)中心城區(qū)在3-5個(gè)老舊小區(qū)多層住宅開展加裝電梯試點(diǎn)；

宜昌
宜昌去年底成為全國15個(gè)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)城市之一；

鄂州
計(jì)劃用3年時(shí)間將主城區(qū)內(nèi)的40個(gè)社區(qū)、600個(gè)棄管小區(qū)全部納入市容環(huán)境綜合整治范圍，計(jì)劃總體投資8億元；

十堰
今年初，十堰出臺(tái)了《十堰城區(qū)老舊住宅加裝電梯的實(shí)施意見》，城區(qū)老舊住宅加裝電梯，經(jīng)驗(yàn)收合格后每部可獲10萬元定額補(bǔ)助。

那么荊州老舊小區(qū)加裝電梯

情況是怎樣的呢？

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小編從荊州市住建委今年4月回復(fù)網(wǎng)友的相關(guān)提問時(shí)了解到，“荊州市正在全面啟動(dòng)老舊高層以上建筑的電梯加裝工作，也將其列入了2018年建議提案辦理事項(xiàng)。接下來，荊州市住建委將積極協(xié)調(diào)有關(guān)市直部門，力爭盡快推動(dòng)政策在荊州落實(shí)落地”。

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放眼全國，老舊小區(qū)加裝電梯的成功案例不少。南京一老小區(qū)9棟居民樓共有7層21戶人家，總共花費(fèi)60萬元安裝了外掛電梯，按照樓層實(shí)行“階梯式”分?jǐn)�。其中�?樓住戶不用出錢，2至7樓的15戶人家按照樓層高低分?jǐn)�，�?樓住戶分?jǐn)?萬多元，樓層每增加一層，費(fèi)用增加33%，最高的7層住戶出資將近6萬元。武漢一老小區(qū)加裝一部電梯，帶動(dòng)了整個(gè)單元的房屋升值，每戶花五六萬元，房屋升值五十萬。

你期待嗎？

來源：荊州新聞網(wǎng)

作者: tianxia998 時(shí)間: 2018-7-5 01:08
確實(shí)應(yīng)該早點(diǎn)改善老區(qū)小舊住宅問題

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