說說現(xiàn)在江陵縣的樓市和房價

打醬油

在外面工作多年，去年已經(jīng)在江陵買了房子；不過回過頭看現(xiàn)在的江陵樓市，發(fā)現(xiàn)要后悔了……
回來前因為外面的房價高啊，動不動就上萬，回來后一看江陵的房價也就三千多，覺得還好了；
沖動是魔鬼，一激動就下手了。但據(jù)我回來這一年左右的觀察，江陵最近在開發(fā)的樓盤近二十多個��！
光是去年據(jù)稱投資近50億的第一大盤萬佳時代就有近5000套房子，這是什么概念？
如果把江陵縣全部在開發(fā)的全部樓盤算上來，把其它在建開發(fā)商的房子產(chǎn)出按萬佳時代的三分之一折算，平均每個樓盤提供1500套房。
那么三五年后，江陵的商品房存量將會在30000－40000套左右�。�！江陵這點小縣城一共才多少人？
等庫存房子數(shù)量和常駐人口數(shù)量一致時會是什么概念？不用我多說了吧…
而且前期江陵縣商品房主要的消費群體就是江陵周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的在外務(wù)工人員和城區(qū)周邊土地拆遷的農(nóng)民；
只有這兩部分人的消費能力相對比較強一些，當然還有政府公務(wù)員這塊，但是他們很多在單位上都有房子的
購房也基本上是第二套房，算不上是剛需，基本上可買可不買的隊伍。
其它在江陵本地工作的常駐人口，就江陵縣這點收入水平，比如剛結(jié)婚的小二口，
想買房的話，估計要把兩邊從老到少啃個遍，幾乎要傾家蕩產(chǎn)了！
今年江陵縣的開發(fā)商們?nèi)兆佣疾缓眠^，銷量極差。
所以正在觀望買房的同學(xué)們，先緩一緩吧！2000左右才是江陵真實正常的消費水平！
至于會不會崩盤我不知道，反正房子越降肯定是越?jīng)]有人買的，就看開發(fā)商和購房者誰更能抗了呵呵
誰更能抗？傻子都知道哈哈。

愛子

呵呵。。反正也只是買一套自己住，當然沒能在最低價的時候入手是會有點遺憾，但是管他呢，總是會有這樣那樣的遺憾嘛。。

海之境

待審核

hbjssh

362049601@qq.co 發(fā)表于 2015-11-18 16:06
可以很肯定的說，江陵好地段的房價2000左右肯定是不可能的，幾個大的樓盤每平米的成本都快2000了�，F(xiàn)在銀行 ...

開發(fā)商的判斷，開發(fā)商也是人啊，也有頭腦冷靜和頭腦發(fā)熱的時候吧，再說了一，決定房子價格不是成本不成本的問題，是供需決定的好吧，另外，開發(fā)商的資金成本很高的，房源這么多，實力不濟開發(fā)商再再現(xiàn)價熬個年把試試？

陽光華府小區(qū)

愛子 發(fā)表于 2014-9-6 00:42
呵呵。。反正也只是買一套自己住，當然沒能在最低價的時候入手是會有點遺憾，但是管他呢，總是會有這樣那樣 ...

金管家房產(chǎn)提示，買房需謹慎。買房之前多咨詢一下中介不會有錯，反正咨詢又不要錢。或許中介會給你最寶貴的建議。

陽光華府小區(qū)

江離 發(fā)表于 2014-8-18 18:48
江陵房子太多了。。市場并沒有這么多的

金管家房產(chǎn)提示，買房需謹慎。買房之前多咨詢一下中介不會有錯，反正咨詢又不要錢�；蛟S中介會給你最寶貴的建議。

這是一個名字

前來考古，前幾天才去萬佳問過，2期都是4000左右

32號我娶你

看看現(xiàn)在的行情樓主應(yīng)該傻了

李金15090765432

萬佳投近50億，修建5000套房子，有沒算過劃多少一套

舒米

不想投資住宅，那來看看商鋪撒，新開項目，農(nóng)商廣場，投資自營都可以
財富熱線：07164735888
項目地址：江陵大道原雙港菜市場（吉楚連鎖酒店對面）

啊剛

請大家說說

啊剛

龍湖城的房子怎么樣，物業(yè)服務(wù)好不，，請大家想想辦法

紅塵渡緣

萬佳五十億？？五千套？？？誰統(tǒng)計的？？這牛叉吹到武漢了

劉甜

哪里的門面房價格底，樓盤好a