鴨梨山大：江陵樓盤降價業(yè)主獲差額補償；但必須老帶新

四條

江陵縣：房子降價 說好的差額補償呢？

　　荊州新聞網消息：從去年年初開始，全國部分城市房價下跌，這也直接影響到了荊州的房價。去年6月份，順馳太陽城五期推出降價促銷活動，其后，多個樓盤也紛紛打出降價促銷的活動。房價下跌，有人歡喜有人憂，歡喜的人慶幸自己還沒有買房，而憂的人則后悔自己買到了高價房。

　　去年上半年，江陵縣某樓盤三位業(yè)主先后在江陵縣城區(qū)一家較大的樓盤購買了商品房，當時的均價在3500左右一平米，與目前的房價相比，每平貴了約500塊錢。

　　照理說，房價下跌或上漲屬于市場行為，即便是跌價了也不應該找開發(fā)商討要補償款啊。對于記者的這個疑問，業(yè)主們拿出了一份三包承諾書復印件。

　　記者發(fā)現，業(yè)主們提供的這份三包承諾書復印件出具日期是在2014年6月30日，其中有一項差額補償的規(guī)定是這樣說的，凡是在2014年7月6日以前在該樓盤購買房子的業(yè)主，如果房價下跌，業(yè)主們沒有選擇退房的，可享受退返差價的權益。

　　業(yè)主們說，如果不是有這份三包承諾書，他們也不會無理取鬧非要補償。但既然有承諾書在前，開發(fā)商不履行承諾，他們就有意見了。多次討要無果后，業(yè)主們找到了江陵縣工商局消保分局進行投訴。了解情況后，執(zhí)法人員和業(yè)主們來到該樓盤，找到了公司的相關負責人。該樓盤工作人員表示：年前研究了一個方案，按3000元平米超出的部分按照50%風險共擔，采取代金券的形式拿在手里，可以買車位，也可以換成裝修房子。

　　對于工作人員的這個解決方案，業(yè)主們表示認可，但其中一項老帶新的規(guī)定，他們不能接受。

　　是否老帶新，雙方在這個問題上都不愿意讓步。能不能取消老帶新，這位工作人員說要向上級領導反應。

　　最后，在工商局執(zhí)法人員的調解下，樓盤的工作人員答應，會盡快向公司反應問題，拿出一個解決方案。

　　另據江漢風消息：從去年年初開始，全國部分城市房價下跌，這也直接影響到了荊州的房價。去年6月份，順馳太陽城五期推出降價促銷活動，其后，多個樓盤也紛紛打出降價促銷的活動。房價下跌，有人歡喜有人憂，歡喜的人慶幸自己還沒有買房，而憂的人則后悔自己買到了高價房。

　　江陵縣某樓盤業(yè)主 趙鵬鵬：我買的房子是113.52個平方，算下來我要少三萬多塊錢。江陵縣某樓盤業(yè)主 孟華：一平方差450 ，應該是五萬多塊錢。江陵縣某樓盤業(yè)主 楊芬：按照現在的房價，算下來應該是4萬多，之前買3390左右，現在不到3000，房子99個平方。

　　去年上半年，這三位業(yè)主先后在江陵縣城區(qū)一家較大的樓盤購買了商品房，當時的均價在3500左右一平，與目前的房價相比，每平貴了約500塊錢。照理說，房價下跌或上漲屬于市場行為，即便是跌價了也不應該找開發(fā)商討要補償款啊。對于記者的這個疑問，業(yè)主們拿出了一份三包承諾書復印件。業(yè)主們提供的這份三包承諾書復印件出具日期是在2014年6月30日，其中有一項差額補償的規(guī)定是這樣說的，凡是在2014年7月6日以前在該樓盤購買房子的業(yè)主，如果房價下跌，業(yè)主們沒有選擇退房的，可享受退返差價的權益。業(yè)主們說，如果不是有這份三包承諾書，他們也不會無理取鬧非要補償。

　　但既然有承諾書在前，開發(fā)商不履行承諾，他們就有意見了。多次討要無果后，業(yè)主們找到了江陵縣工商局消保分局進行投訴。了解情況后，執(zhí)法人員和業(yè)主們來到該樓盤，找到了公司的相關負責人。

　　某樓盤工作人員：年前研究了一個方案，以3000元平米為基礎，超出的部分按50%風險共擔，采取代金券的形式補償，拿在手里可以買車位，也可以換成房屋裝修金，只要你在我們這里消費。

　　對于工作人員的這個解決方案，業(yè)主們表示認可，但其中一項老帶新的規(guī)定，他們不能接受。所謂的老帶新，就是要求業(yè)主在給該樓盤帶去一名新客戶的情況下，才能拿到補償。經過工商執(zhí)法人員的調解，樓盤的工作人員答應，會盡快向公司反應問題，十天之內拿出一個解決方案。

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有承諾書在前，開發(fā)商應該履行承諾，不要把業(yè)主當傻子