“黃金樓層”是哪層？你家樓層選對(duì)了嗎？

要不得

前幾天有朋友在評(píng)論中問(wèn)到“樓層”的問(wèn)題，剛好自家媽媽也因?yàn)橘I了套18樓的房子在糾結(jié)，一會(huì)擔(dān)心太高了，一會(huì)又擔(dān)心”18“（媽媽只是看電視的時(shí)候聽(tīng)到了“十八層地獄”）這個(gè)數(shù)字是不是不太好，首先，小編認(rèn)為，樓層數(shù)就跟每個(gè)人的名字一樣，只是個(gè)代號(hào)，不會(huì)影響居住，無(wú)需太過(guò)較真，不過(guò)為了自個(gè)兒心里舒坦（因人而異），也可盡量避免選擇這類樓層；其次，小編一想，選房要素中的朝向和戶型都寫(xiě)過(guò)了，也是時(shí)候?qū)憣?xiě)樓層了，排除心（mi）理(xin)層面，咱們就從居住的角度來(lái)分析分析樓層吧。

“黃金樓層”不是固定的，要根據(jù)具體樓高來(lái)確定
對(duì)于房屋樓層來(lái)說(shuō)，確實(shí)是有“黃金樓層”這一說(shuō)法，但是并非是固定的，還是要根據(jù)具體的房屋高度來(lái)選擇最合適自己的樓層。
對(duì)于多層（1-6）樓來(lái)說(shuō)，3、4、5層相對(duì)來(lái)說(shuō)為黃金樓層；對(duì)于小高層（7-11）來(lái)說(shuō)，5-9層相對(duì)來(lái)說(shuō)為黃金樓層；對(duì)于高層(12-30)來(lái)說(shuō)，15-24層為黃金樓層。

不同類型的房屋，黃金樓層都不一樣，買房時(shí)盡可能選擇樓幢的1/3-2/3之間處，也就是說(shuō)選擇中間層為黃金樓層。


不同樓層各有利弊，可按自身需求選擇最優(yōu)樓層
底層：出行便捷，價(jià)格優(yōu)惠，有可能有贈(zèng)送面積；但會(huì)有潮濕、采光不佳、噪音、安全等問(wèn)題。
2-3層：方便出行，價(jià)格相對(duì)優(yōu)惠；但是采光有影響、有噪音、相對(duì)來(lái)說(shuō)安全性較低、視野不好。
4-6層：較方便出行，安全性好，可觀賞小區(qū)景觀，不怕電梯故障；但是有噪音影響，采光易受遮擋。
7-9層：高度適中，舒適度較好，視野好，采光好；但屬于中間樓層，價(jià)格相對(duì)較高。
10-15層：采光好，通風(fēng)好，視野好；但是屬于噪音集中區(qū)，易受揚(yáng)塵感染。
高于16層：采光好，通風(fēng)好，揚(yáng)塵少，私密性好；價(jià)格相對(duì)較貴，電梯故障會(huì)導(dǎo)致出入不便；
頂層：價(jià)格便宜，視野開(kāi)闊，私密性好，無(wú)噪音干擾；但是此樓層太陽(yáng)直射、水壓最小、出入不方便、易漏水、恐高的人會(huì)有些不適應(yīng)。

（以上劃分以中高層住宅為例，小伙伴們可根據(jù)房屋的具體樓層進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。）

以上小編大致說(shuō)到了各個(gè)樓層的優(yōu)缺點(diǎn)，下面繼續(xù)叨一下樓層選擇中尤其需要注意的“點(diǎn)”：

第一點(diǎn)：低樓層方便，但居住體驗(yàn)感較差
一樓到三樓，人們通常生活在樹(shù)冠下，離地面很近，常常能傾聽(tīng)到樹(shù)枝敲打窗戶；要說(shuō)心理上舒適，這里是最好的；同外部世界保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下看人。關(guān)鍵就算電梯壞了，也可以輕松爬樓。如果發(fā)生什么意外事件，比如倒塌、火災(zāi)等事故，逃生也容易。

但是一層到三層離地面很近，低層空氣循環(huán)減緩，陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。在一些老小區(qū)，地下室還會(huì)反出來(lái)潮氣，而且易受到蚊蟲(chóng)的侵?jǐn)_。另外一樓最不安靜，如果是臨街，來(lái)自馬路上的汽車?guó)Q笛商場(chǎng)廣播等也會(huì)影響正常的休息。

再就是采光問(wèn)題了，1-3樓因?yàn)闃菍虞^低，明顯采光要差一點(diǎn)，視野也不夠開(kāi)闊，大部分視野基本都被周邊建筑擋住了，而且，一樓還最易遭到盜竊。

第二點(diǎn)：頂層愜意但不推薦
如果這棟高層頂層有閣樓的話當(dāng)然要頂層，心情好的時(shí)候可以去陽(yáng)光室曬曬太陽(yáng)、吹吹小風(fēng)、喝喝小茶，生活是如此的愜意美好！如果沒(méi)有閣樓的話頂層打死也不能要，頂層如果隔熱和防水設(shè)施不好，因受太陽(yáng)直射面積大，下雨天易滲漏，常常身陷“夏暖冬涼”、“水深火熱”之中，生活起居更加耗電，甚至下水管道外還可能漏氣。

第三點(diǎn)：設(shè)備層不能買
設(shè)備層即有供暖、供電或供水樞紐設(shè)備的那層。除了設(shè)備層不能購(gòu)買，設(shè)備層的下一層因?yàn)楣艿�、設(shè)備在頭頂上不利于居室風(fēng)水也需謹(jǐn)慎購(gòu)買，相比之下“設(shè)備層”之上一層就好一些。在設(shè)備層或其下一層，設(shè)備的噪音、機(jī)械振動(dòng)等都會(huì)給居住環(huán)境帶來(lái)負(fù)面影響。
從科學(xué)上來(lái)講，水井主要用來(lái)高層水壓的二次加壓，一般都在走廊里，有小屋，主要影響是晚上噪音。電井主要就是輻射，因?yàn)橥瑯邮窃谧呃壤�，而且距離身體極近，電壓的影響也不可忽略。所以買的時(shí)候，別買正中間的樓層，因?yàn)閹缀跛�有的水井電井都是放在中間的樓層，如32層的，就放在16層了。

Get 以上，小伙伴們買房子的時(shí)候選擇樓層應(yīng)該就沒(méi)有太大問(wèn)題啦！當(dāng)然，選購(gòu)房子的時(shí)候除樓層外，還要考慮多重因素，例如：戶型、朝向等。你還想了解什么呢？來(lái)告訴小編吧�。ㄉ钲谥性�地產(chǎn)）