圖文：武漢房?jī)r(jià)漲幅連續(xù)三月回落

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   2月70個(gè)大中城市房?jī)r(jià) 上漲城市減少6個(gè)


    國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天公布了2月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。數(shù)據(jù)顯示，2月全國(guó)大中城市房?jī)r(jià)以漲為主，不過(guò)上漲和下降的城市均較上月減少，而持平城市增加，顯示房?jī)r(jià)漲勢(shì)總體趨緩。武漢房?jī)r(jià)漲幅連續(xù)三月回落。

    武漢房?jī)r(jià)漲幅居全國(guó)23位

    武漢2月房?jī)r(jià)仍然保持上漲，但漲幅繼續(xù)收窄。新建住宅、新建商品住宅和二手房?jī)r(jià)格環(huán)比均漲0.3%。同比漲幅則有所不同，新建住宅同比漲8.8%，新建商品住宅同比漲幅達(dá)9.2%，均較上月回落了0.9個(gè)百分點(diǎn)，而且是連續(xù)三個(gè)月回落。

    從商品房分類看，90平方米以下的小面積住宅和144平方米以上大戶型漲勢(shì)強(qiáng)于中間戶型。90平方米以下同比漲幅9.9%，144平方米以上同比漲10.0%，而中間戶型的漲幅為8.6%。業(yè)內(nèi)人士稱這與過(guò)去中間戶型走俏、價(jià)格較高相關(guān)。另外，去年以來(lái)90平方米以下住宅流行送面積，導(dǎo)致購(gòu)買增加。
    武漢房?jī)r(jià)漲幅與全國(guó)城市比較，同比漲幅在全國(guó)排名23位，排在周邊省會(huì)城市合肥、鄭州、長(zhǎng)沙之后，顯示武漢房?jī)r(jià)漲勢(shì)總體溫和。

    二三線城市房?jī)r(jià)環(huán)比領(lǐng)漲

    據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，與上月相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有4個(gè)，比1月的6城少了2個(gè)。上漲的城市共有57個(gè)，較1月的62城少了6個(gè)。持平城市增加到9個(gè),顯示房?jī)r(jià)總體趨穩(wěn)。

    2月份，一線城市環(huán)比漲幅普遍回落，反而是二三線城市領(lǐng)漲，漲幅最大的為廈門(mén)、泉州、廣州、南充、成都，漲幅均在0.5%以上，這意味著一個(gè)月房?jī)r(jià)每平方米上漲了300-500元。而此前漲幅較大的北京、上海房?jī)r(jià)2月房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅降至0.4%和0.3%，在全國(guó)70城市中降至27位和12位。

    僅溫州新建住宅價(jià)格下降

    從房?jī)r(jià)漲幅的同比情況看，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市仍只有溫州1個(gè)，上漲的城市有69個(gè)。不過(guò)多數(shù)城市漲幅均有所回落。
    一線城市由于此前連續(xù)大漲，2月同比漲幅居前的仍是北上廣深等大城市。最高漲幅為上海的18.7%，接下來(lái)依次是廣州、深圳、北京，漲幅均在15.9%以上。同比漲幅超過(guò)10%的城市有14個(gè)，基本以省會(huì)二線城市為主；漲幅超過(guò)9%的有31個(gè)。有50個(gè)城市房?jī)r(jià)漲幅超過(guò)7.5%。僅溫州房?jī)r(jià)同比下降4.1%。