油菜花開的日子，克看房！這里的商鋪怎么樣？

李大俠

這幾天天氣噶是好起來了，想搞個屋，就到各個樓盤晃蕩了一圈。那些樓盤大致就這樣，各有優(yōu)點和不足，蠻多信息也在網(wǎng)上查得到，身邊親戚朋友也知道哈子情況。

但是今天看了個新盤，還是不太了解，新開發(fā)的項目，信息比較少的，是在雙港那邊的農(nóng)商廣場，挨斗江陵大道在，是剛開始開發(fā)滴，主要賣商鋪，搞農(nóng)貿(mào)市場的，銷售員介紹的還蠻吸引人的，說是郝穴唯一的一個搞農(nóng)貿(mào)批發(fā)零售的，有人統(tǒng)一管理招商的，不曉得是不是按照兩湖市場那樣搞滴？發(fā)展大道就修到這個邊上，以后都是臨街的。一個鋪子有2層，兩層是一起賣的，說是一層層高有5米多，二樓、三樓層高3米多，一層到時候可以自己隔成2層，一間開間是3米多，凈深大概11米，一間的話就是70到80平米左右，面積不是蠻大，資金壓力也稍微小點，搞農(nóng)貿(mào)生意應該是夠了。說是一樓可以搞生意二樓也可以自己住。又是江陵大道，又是發(fā)展大道，位置還行，以后交通什么都蠻方便的，周邊的配套還有人流量也可以，就是價格還沒出來，不曉得是什么個情況。

銷售員說登記的人蠻多的，因為以前就是雙港菜市場，有客戶基礎了，蠻多搞生意的，都克那里準備買鋪子。還給個表我看了，說他們調(diào)研了哈郝穴還有周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的商鋪租金情況，就搞農(nóng)貿(mào)這一塊租金最高，也最好出租，是把我說的有點心動了。

克了看了沙盤，一共有9棟，左邊的1-8棟是一期，也就是現(xiàn)在要賣的，發(fā)展大道從他們項目中間穿過去，前面一條路是江陵大道。右邊的二期說是搞酒店啊，購物中心，健身會所，教育機構(gòu)的。就在農(nóng)貿(mào)業(yè)這塊，發(fā)展形勢還可以，國家政府也蠻支持的，感覺搞這塊還不錯。

工地開始開工了，說是只2層、3層，一哈哈就封頂了，6、7月份左右就可以封頂了，年底市場就可以開張了。位置看起來還蠻大的，一共建9棟樓，說是市場道路會很寬敞，井字型道路，里面的路都將近10米寬，里面也有停車場，到時候方便車進車出的。相比較郝穴大市場，現(xiàn)在雖然生意蠻好，都是也只能小打小鬧一哈，大市場市場規(guī)劃在那里了，也沒有蠻好的管理，走進去就感覺蠻臟亂差的，特別下雨買個菜，齷齪死了，車又不好進不好出。我就住在轉(zhuǎn)盤那邊，過年過節(jié)旺季的時候，克大市場買菜的車都快停到鍋鍋牙子橋了，那邊堵得要死，去買菜一些賣菜的都在抱怨，說是雙港這邊的這個市場，搞起來了，都想搬過來了。

現(xiàn)在工地已經(jīng)開始扎籠子了，還看不出來什么，真要想買這個位置的話，看來還要往這里多跑哈，多看哈。

發(fā)展大道就從這個地方拉過去，拉通老白馬公路，位置還是闊以哈的，前面就是江陵大道，和荊江路什么也是通的，旁邊有蠻多小區(qū)，離醫(yī)院也近，以后人流量應該還可以。

看了這個項目，就總結(jié)幾點：

1.位置好，交通方便，所在位置跟江陵大道、發(fā)展大道、荊江路、老白馬路、荊監(jiān)一級公路都是拉通的，形成了一個四通八達的交通網(wǎng)，以后白馬、熊河、普濟、秦市到時候都可以往這邊來買菜。

2. 周邊配套齊全，么子都有。醫(yī)院，政府單位都蠻近。

3. 項目的定位搞農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)零售，比較好。現(xiàn)在郝穴成爛堆的商鋪，要突圍出來，能搞起來，有生意，好招商，選擇搞么子行當?shù)纳�意蠻重要，農(nóng)貿(mào)產(chǎn)品是老百姓的日常所需，不像賣衣服搞小吃的隨機性消費，買菜每天每個家庭都要克買滴，做這一行，客源就比較穩(wěn)定，不怕沒得人買。

4. 市場能不能搞起來，管理蠻重要，銷售員介紹說，以后開發(fā)商統(tǒng)一招商，統(tǒng)一管理。如果真有人管理，應該蠻有搞頭的。

5. 這個位置就是以前的雙港菜市場，有人氣積累，生意應該比較好搞。

6. 里面市場道路比較寬，格局布置比較好，方便車進車出，也不會說開車來打菜的不好上菜，門口堵個稀巴爛。

7. 規(guī)劃比較好，這個市場是想往大的去發(fā)展了，建成后應該是比較大型的菜市場，和他們宣傳的一樣是個農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)零售的專業(yè)性市場了，不就像大市場單純賣個菜了，會多元化一點了。

8. 價格還沒出來，只是登記，說是商鋪就那么些套數(shù)，價格會隨行就市。

不知道有不有去過的老鐵，感覺這個項目怎么樣啊，來討論哈哈！

小牛

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小牛

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觀瀾領(lǐng)秀城羅泉

在哪里，改天我也克看哈

琪琪888

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觀瀾領(lǐng)秀城羅泉

明天在不，天氣好了我來看一哈

琪琪888

上面一樓，這是你接的客戶嗎？

觀瀾領(lǐng)秀城羅泉

來看的找我17343587512羅

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