武漢一季度賣房3.5萬套 其中3月份成交量環(huán)比上漲65%

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　　昨日，中國指數(shù)研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年3月武漢住宅成交15242套，較2月增長65%;武漢主城區(qū)住房成交平均價(jià)格8383元/平方米，環(huán)比增長0.68%，同比上漲8.42%。業(yè)內(nèi)人士分析稱，現(xiàn)在言樓市真正回暖為時(shí)尚早，今年上半年開發(fā)商主要銷售策略將是以價(jià)換量。

　　今年3月，武漢推盤37次，較2月增加34次，全月累計(jì)推出7546套房。推盤主要集中在四新、光谷、白沙洲、金銀湖區(qū)域，多在二環(huán)外，以剛需盤為主。住宅成交15242套，較2月的9249套增長65%。

　　總的算來，今年一季度武漢住宅成交34959套，與去年一季度的34546套基本持平，但明顯低于去年四季度的44686套，表明在漢七條、公積金新政之后，武漢樓市成交反彈力度有所下降。

　　一名業(yè)內(nèi)人士說，雖然3月成交量同比上漲幅度較大，但這不代表3月銷售量大幅提升。考慮到房管局備案延遲的因素，3月的成交量很大一部分是春節(jié)前后的購房需求，3月銷售情況具體如何還要等到4月再看。

　　中國指數(shù)研究院專家李國政稱，3月推盤開始增多，不少項(xiàng)目報(bào)價(jià)提高100—300元，但實(shí)際成交中借團(tuán)購、電商、首付成數(shù)等方式優(yōu)惠讓利拉動(dòng)銷售。3月全市推盤大增、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)豐富，推動(dòng)全市銷售實(shí)現(xiàn)反彈，預(yù)計(jì)4月將出現(xiàn)上市高峰。而以價(jià)換量的穩(wěn)健銷售策略，將成為房企今后一段的主要選擇。