合同到期租客拒付租金不搬離：江陵法院強(qiáng)制騰退向拒執(zhí)“亮劍”

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5月29日上午，江陵法院依法對(duì)一起房屋租賃合同糾紛案進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，將騰退的房屋交還房主，有力彰顯法律威嚴(yán)，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。

維護(hù)社會(huì)公平公正，保障公民合法權(quán)益

執(zhí)行干警多次上門(mén)協(xié)調(diào)均被拒

2014年9月，李某與蔣某簽訂租賃合同，李某將位于江陵縣郝穴鎮(zhèn)西湖路的一層門(mén)面房租賃給蔣某開(kāi)辦服裝店，期間蔣某對(duì)店面進(jìn)行了裝修。2016年9月租賃合同到期，李某要求蔣某及時(shí)騰退房屋，并給付租金約4萬(wàn)元，蔣某則要求李某支付房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)和裝修費(fèi)共計(jì)6.5萬(wàn)元。雙方因房屋騰退及租金給付事宜，產(chǎn)生分歧，并在協(xié)商無(wú)果后訴至本院。經(jīng)審理后依法判決，被告人蔣某應(yīng)在2017年4月10日前，主動(dòng)騰退房屋，并支付租金，但蔣某一直沒(méi)有騰退房屋也并未支付租金。案件進(jìn)入執(zhí)行階段 。

江陵法院執(zhí)行干警多次督促蔣某主動(dòng)騰退房屋，但蔣某態(tài)度強(qiáng)硬，拒絕騰退。申請(qǐng)執(zhí)行人李某強(qiáng)烈要求法院強(qiáng)制執(zhí)行，但考慮到被執(zhí)行人蔣某當(dāng)時(shí)有孕在身，不宜立即采取強(qiáng)制措施騰退，于是執(zhí)行干警多次聯(lián)系雙方當(dāng)事人所在村組以及鎮(zhèn)政府工作人員，給蔣某做思想工作，希望其自覺(jué)履行，切莫一意孤行，對(duì)抗法律。但蔣某及其家屬不為所動(dòng)，甚至將申請(qǐng)人李某房屋的卷閘門(mén)焊接封堵，打算抗拒到底。鑒于此種情況，江陵法院黨組經(jīng)研究決定，依法采取強(qiáng)制措施予以執(zhí)行。

陽(yáng)光文明執(zhí)法  彰顯法律威嚴(yán)

當(dāng)天上午，隨著一聲令下，江陵法院強(qiáng)制執(zhí)行專項(xiàng)行動(dòng)正式開(kāi)始，依法對(duì)涉案房屋內(nèi)的物品進(jìn)行強(qiáng)制遷出、清場(chǎng)，并將房屋交還給屋主，以實(shí)際行動(dòng)，有力維護(hù)了申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益。

執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)為了確保整個(gè)過(guò)程的公開(kāi)透明，踐行公平、公正、公開(kāi)的工作理念。江陵法院主動(dòng)邀請(qǐng)縣人大代表、涉案人員所在地方基層組織的相關(guān)工作人員進(jìn)行全程監(jiān)督，邀請(qǐng)報(bào)社和電視臺(tái)的記者跟蹤報(bào)道，并啟動(dòng)無(wú)人機(jī)、執(zhí)法記錄儀、取證DV及相機(jī)對(duì)行動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)全程跟拍，留證。

行動(dòng)中，還聯(lián)系了縣公安局、消防大隊(duì)全程參與，確保專項(xiàng)行動(dòng)順利進(jìn)行，防止意外發(fā)生。法院工作人員按照既定計(jì)劃，逐步完成了物品清點(diǎn)、拍照留證、依法查封、制作筆錄等規(guī)定流程。行動(dòng)有序推進(jìn)，并及時(shí)向圍觀群眾進(jìn)行了釋明工作，大家對(duì)于法院的執(zhí)行工作給予了高度評(píng)價(jià)，以案釋法，寓教于“執(zhí)”，充分彰顯了人民法院的司法公信和司法權(quán)威，對(duì)“老賴”形成強(qiáng)有力震懾，起到了良好的法治宣傳教育效果和社會(huì)效果。

執(zhí)法現(xiàn)場(chǎng)照片速遞

早八時(shí)三十分 執(zhí)行干警集結(jié)完畢整裝待發(fā)

院黨組書(shū)記、院長(zhǎng)卜開(kāi)知發(fā)布行動(dòng)指令

現(xiàn)場(chǎng)指揮長(zhǎng)院黨組成員、副院長(zhǎng)周光明

明確各組干警職責(zé)

出發(fā)

上午九時(shí) 到達(dá)強(qiáng)制執(zhí)行地點(diǎn)

布置警戒線

開(kāi)始破門(mén)

破門(mén)成功

拍攝留證

清點(diǎn)物品

做好詳細(xì)記錄

做好現(xiàn)場(chǎng)筆錄

現(xiàn)場(chǎng)警戒

依法查封

清運(yùn)封存

行動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)

江陵法院黨組書(shū)記、院長(zhǎng)卜開(kāi)知在執(zhí)行指揮中心進(jìn)行統(tǒng)籌指揮

亮劍拒執(zhí)  江陵法院全力以赴、動(dòng)真碰硬

今年是決勝“基本解決執(zhí)行難”的關(guān)鍵之年、收官之年，江陵法院將舉全院之力攻堅(jiān)執(zhí)行，重拳出擊，動(dòng)真碰硬。認(rèn)真踐行人民法院的莊嚴(yán)承諾，惟勤惟行，善作善成。同時(shí)，也以此次行動(dòng)，敦促、警醒還抱有僥幸心理的“老賴”們，自覺(jué)履行法律義務(wù)。江陵法院將繼續(xù)緊緊圍繞“努力讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中感受到公平正義”的工作目標(biāo)，將信念高高舉過(guò)頭頂、將責(zé)任穩(wěn)穩(wěn)抗在肩上，將工作緊緊抓在手中，求真務(wù)實(shí)，銳意進(jìn)取，奮力為新江陵的建設(shè)提供更加有力的司法保障。決勝“基本解決執(zhí)行難”，我們不勝不歸！

來(lái)源：江陵縣人民法院 提供圖文