葉方榮律師江陵人

阿軍

房屋面臨被強拆，律師用法“助�！�
葉方榮律師 北京京平拆遷律師團隊 當事人黃某系浙江省杭州市某村村民，在該村擁有合法宅基地房屋一處。
2013年，黃某房屋及所占地塊面臨被征收，由于雙方在補償上存在較大分歧，一直未達成協(xié)議。2013年11月15日，黃某收到杭州市某市國土下發(fā)的《房屋爭議拆遷裁決書》，要求黃某交出房屋（按該市政府補償標準），強行征收。面臨房屋即將被強行拆除的威脅，黃某果斷選擇委托京平所代為維權，京平所指定葉方榮律師、程波律師負責本案。兩位律師介入本案后，決定立馬啟動相應法律程序。就在律師展開法律救濟情況下，政府相關部門也在積極應對。由于律師介入的時間短，好多方面對黃某都造成不利，但兩位律師以此為壓力，化壓力為動力。


就在當?shù)卣�府相關部門以為強拆黃某房屋僅僅是時間上的問題時，即使當?shù)胤ㄔ阂匀绱恕案咝�率”決定開庭審理的情況下，律師們已經準備就緒，就即將發(fā)生的問題都已制定相應的對策。首先，律師與法院溝通，要求中止審理本案，但法院不予接受，要求如期開庭；其次，庭審上，律師不畏艱難，剛正不阿，不卑不亢，強烈提出本案應該中止審理的種種事由。最后，律師從法律依據(jù)，事實情況下闡明必須中止審理的必要性。


終于，在律師的不懈努力下，法院最終不得不中止本案，當?shù)卣�府的期望終落得“竹籃打水一場空”。黃某的案子雖還在維權中，但旗開得勝的勝利令當事人放下憂慮，更加信任律師的盡職和專業(yè)水平。


律師辦案提示：


1、很多當事人都抱著不到最后一刻（緊要關頭），不會委托律師，或是求助于律師，這種想法是不對的。其實，到最后一刻，好多有利的材料、時機都已失去，在維權上，能挽回固然好，有些時候，是無法挽回的。所以，在此，建議被拆遷人，在補償協(xié)議過程中，被拆遷人可以對補償進行估量（也可以咨詢專業(yè)律師），在差額比較大的情況下，越早維權，對被拆遷人越有利。


2、在委托過程中，要配合律師辦理相關事宜，對律師絕對信任（當然確定是正規(guī)且專業(yè)的律師事務所了）。


3、在把握不準的情況下，一定要先聯(lián)系律師，聽從律師決策。


編輯：北京京平律師事務所網址：http://www.jinglawyer.com/
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