買房一定要看戶型，教你如何看戶型圖辨別奇葩戶型

等等我

我們在購房的時候，第一件要關(guān)心的是房子的戶型問題，有些開發(fā)商為了省錢省地方，胡亂造戶型，造成了奇葩戶型百出的情況。各位精明的準(zhǔn)業(yè)主們，在買房的時候，請擦亮眼睛，好好辨別奇葩戶型喔！
★戶型常識：戶型圖都是上北下南，左西右東朝向。

▲觀察戶型是否規(guī)則，杜絕奇形怪狀；
戶型規(guī)則，最好是正方形，或者對稱戶型。
理由：
1、整理利用率高，實(shí)際生活面積大；
2、風(fēng)水好。（如果你不信風(fēng)水可以忽略第二條）。上圖戶型很方正，沒有過多浪費(fèi)的空間。

▲衛(wèi)生間的位置還敢再奇葩點(diǎn)嗎？！


▲觀察客廳是否朝南
主要是看客廳是否有朝南的陽臺，或者朝南的窗戶。客廳朝北風(fēng)水不好，而且冬天陰冷。


▲觀察客廳南北是否都有窗戶（陽臺），能否讓空氣對流。（判斷是否南北通透戶型）


▲北邊沒有窗戶的戶型，觀察是否所有的臥室都朝南。（判斷是否全南戶型）若兩個都不是的，垃圾戶型無疑！


▲南北戶型前提下，觀察朝南的房間有幾個？朝北的房間有幾個？
朝南的房間越多越好，朝北的房間控制在0-1個。兩房最多一個朝北，三房四房只能一個朝北。朝北的越多，戶型越差。


▲觀察是否明廚明衛(wèi)設(shè)計
簡單說，就是看廚房衛(wèi)生間是否有窗戶。廚房沒窗戶嗆自己，衛(wèi)生間沒窗戶濕氣出不去。臥室里面的衛(wèi)生間必須要有窗戶。


▲觀察是否有走廊，走道，比較“雞肋”的地方；
走道是用來走的，然而除了走，也沒什么用了。但是走道卻是你花錢買下來的。除了每天走個一兩次，連盆花都擺不下。不要笑，小戶型的房子更是如此。總共就是90平的房子，你指望走道能寬的讓你擺盆栽？