買房一定要看戶型，教你如何看戶型圖辨別奇葩戶型

等等我

我們?cè)谫?gòu)房的時(shí)候，第一件要關(guān)心的是房子的戶型問(wèn)題，有些開(kāi)發(fā)商為了省錢省地方，胡亂造戶型，造成了奇葩戶型百出的情況。各位精明的準(zhǔn)業(yè)主們，在買房的時(shí)候，請(qǐng)擦亮眼睛，好好辨別奇葩戶型喔！
★戶型常識(shí)：戶型圖都是上北下南，左西右東朝向。

▲觀察戶型是否規(guī)則，杜絕奇形怪狀；
戶型規(guī)則，最好是正方形，或者對(duì)稱戶型。
理由：
1、整理利用率高，實(shí)際生活面積大；
2、風(fēng)水好。（如果你不信風(fēng)水可以忽略第二條）。上圖戶型很方正，沒(méi)有過(guò)多浪費(fèi)的空間。

▲衛(wèi)生間的位置還敢再奇葩點(diǎn)嗎？！


▲觀察客廳是否朝南
主要是看客廳是否有朝南的陽(yáng)臺(tái)，或者朝南的窗戶。客廳朝北風(fēng)水不好，而且冬天陰冷。


▲觀察客廳南北是否都有窗戶（陽(yáng)臺(tái)），能否讓空氣對(duì)流。（判斷是否南北通透戶型）


▲北邊沒(méi)有窗戶的戶型，觀察是否所有的臥室都朝南。（判斷是否全南戶型）若兩個(gè)都不是的，垃圾戶型無(wú)疑！


▲南北戶型前提下，觀察朝南的房間有幾個(gè)？朝北的房間有幾個(gè)？
朝南的房間越多越好，朝北的房間控制在0-1個(gè)。兩房最多一個(gè)朝北，三房四房只能一個(gè)朝北。朝北的越多，戶型越差。


▲觀察是否明廚明衛(wèi)設(shè)計(jì)
簡(jiǎn)單說(shuō)，就是看廚房衛(wèi)生間是否有窗戶。廚房沒(méi)窗戶嗆自己，衛(wèi)生間沒(méi)窗戶濕氣出不去。臥室里面的衛(wèi)生間必須要有窗戶。


▲觀察是否有走廊，走道，比較“雞肋”的地方；
走道是用來(lái)走的，然而除了走，也沒(méi)什么用了。但是走道卻是你花錢買下來(lái)的。除了每天走個(gè)一兩次，連盆花都擺不下。不要笑，小戶型的房子更是如此�？偣簿褪�90平的房子，你指望走道能寬的讓你擺盆栽？