今年將在熱點(diǎn)城市加大力度推出共有產(chǎn)權(quán)房

無憂

    據(jù)新華社電 全國政協(xié)委員、國土資源部副部長胡存智7日接受記者采訪時(shí)表示，今年我國在熱點(diǎn)城市將增加土地供應(yīng)，加大力度推出共有產(chǎn)權(quán)房。

    胡存智表示，共有產(chǎn)權(quán)房實(shí)質(zhì)上是“比例產(chǎn)權(quán)”，是指中低收入等住房群體購房時(shí)，可按個(gè)人與政府的出資比例，共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)�！罢�府在提供土地時(shí)折讓了一些地價(jià)，這樣房價(jià)就得到折讓。在滿足特定群體居住需求的時(shí)候，也能滿足一部分投資需求，能和社會需要照顧的這部分群體的購買能力相匹配�！�

    全國政協(xié)委員、住建部副部長齊驥也表示，今年我國將會對樓市繼續(xù)分類調(diào)控，增加普通商品房特別是中小套型的供應(yīng)。還將努力增加共有產(chǎn)權(quán)住房的供應(yīng)，住建部準(zhǔn)備在全國一些熱點(diǎn)城市開展推進(jìn)共有產(chǎn)權(quán)住房的試點(diǎn)工作�！肮灿挟a(chǎn)權(quán)住房是新事物，很大程度上將分流供求關(guān)系緊張城市的需求，特別是大中城市的年輕群體�！�

    胡存智還表示，在一線二線房地產(chǎn)比較熱的城市，今年將增加土地供應(yīng)，以利于市場穩(wěn)定和降溫房地產(chǎn)。

    值得注意的是，此次是中央層面首次將創(chuàng)新和完善多層次的住房供應(yīng)體系列入房地產(chǎn)調(diào)控思路。

    在闡述房地產(chǎn)市場總體調(diào)控思路中，齊驥表示，住建部將在熱點(diǎn)城市開展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)，主要為解決新就業(yè)無房人群，以及已有穩(wěn)定工作但收入較低未購房人群。他表示，地方政府在土地出讓初期，便明確供應(yīng)對象，供應(yīng)價(jià)格，戶型等方面，政府讓渡部分土地出讓金，產(chǎn)權(quán)為個(gè)人與政府共有。