江陵伢，你家的房子要升值啦！有條件的老舊小區(qū)或可加裝電梯！

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好消息！特大好消息！

如果你住的是老舊小區(qū)

那么有可能會加裝電梯了

6月29日從省住建廳獲悉，全省范圍內(nèi)將組織開展老舊小區(qū)改造試點工作，劍指老百姓反映強烈的配套不全、設(shè)施破舊、缺乏管理等“老舊小區(qū)病”，各市州可選擇10-20個小區(qū)開展試點示范，原則上1年內(nèi)完成改造。

改造這類老舊小區(qū)

改造對象主要是2000年以前建成且短期內(nèi)無法納入拆遷改造的住宅小區(qū)。

這些小區(qū)普遍存在環(huán)境條件較差、消防安全隱患多、配套設(shè)施不全或破損嚴(yán)重、無障礙設(shè)施缺失、管理服務(wù)機制不健全、臟亂差等問題，群眾反映強烈。

有條件的可考慮加裝電梯

改造將按照“先民生后提升”的原則，順應(yīng)群眾期盼，以完善老舊小區(qū)配套設(shè)施為切入點，先實施供水、供電、供氣、弱電、道路、消防等改造提升項目，重點解決群眾的用水、用電、用氣、消防安全以及環(huán)境整治等問題。通過樓道修繕、綠化美化、增建文體設(shè)施、擴充停車位、安裝充電樁等，對小區(qū)的建筑物和小區(qū)環(huán)境進行適度提升，有條件的小區(qū)可以同步考慮加裝電梯、建設(shè)立體停車設(shè)施等。

根據(jù)計劃，今年7月底前，各地將對轄區(qū)老舊小區(qū)的房屋建筑、小區(qū)公共部分基礎(chǔ)設(shè)施和基本功能，老舊小區(qū)居民自治和物業(yè)管理的現(xiàn)狀，以及居民具體的整治需求等開展全面排查。改造還將發(fā)揮街道、社區(qū)基層組織作用和居民積極性，探索在老舊小區(qū)改造的規(guī)劃、建設(shè)、管理等各環(huán)節(jié)決策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享。

省內(nèi)多地已開展改造

我省已有一些地方開展了老舊小區(qū)改造工作，個中不乏亮點。

武漢
去年武漢有20多個老舊小區(qū)加裝電梯，并大力推動紅色物業(yè)進老舊小區(qū)，今年提出為1900個老舊小區(qū)提供基本物業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋，每個中心城區(qū)在3-5個老舊小區(qū)多層住宅開展加裝電梯試點；

宜昌
宜昌去年底成為全國15個老舊小區(qū)改造試點城市之一；

鄂州
計劃用3年時間將主城區(qū)內(nèi)的40個社區(qū)、600個棄管小區(qū)全部納入市容環(huán)境綜合整治范圍，計劃總體投資8億元；

十堰
今年初，十堰出臺了《十堰城區(qū)老舊住宅加裝電梯的實施意見》，城區(qū)老舊住宅加裝電梯，經(jīng)驗收合格后每部可獲10萬元定額補助。

那么荊州老舊小區(qū)加裝電梯

情況是怎樣的呢？

小編從荊州市住建委今年4月回復(fù)網(wǎng)友的相關(guān)提問時了解到，“荊州市正在全面啟動老舊高層以上建筑的電梯加裝工作，也將其列入了2018年建議提案辦理事項。接下來，荊州市住建委將積極協(xié)調(diào)有關(guān)市直部門，力爭盡快推動政策在荊州落實落地”。

放眼全國，老舊小區(qū)加裝電梯的成功案例不少。南京一老小區(qū)9棟居民樓共有7層21戶人家，總共花費60萬元安裝了外掛電梯，按照樓層實行“階梯式”分?jǐn)�。其中�?樓住戶不用出錢，2至7樓的15戶人家按照樓層高低分?jǐn)偅��?樓住戶分?jǐn)?萬多元，樓層每增加一層，費用增加33%，最高的7層住戶出資將近6萬元。武漢一老小區(qū)加裝一部電梯，帶動了整個單元的房屋升值，每戶花五六萬元，房屋升值五十萬。

你期待嗎？

來源：荊州新聞網(wǎng)

tianxia998

確實應(yīng)該早點改善老區(qū)小舊住宅問題