村官占地不讓村民建房 竟因工資低？

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在中國(guó)，房子始終是一個(gè)繞不開(kāi)的話(huà)題。有間屬于自己的房子，是每個(gè)人都在為之奮斗的理想。最近，荊州區(qū)李埠鎮(zhèn)的黃師傅想要在村里建房子，給年已九旬的老父親一個(gè)安逸的家。建筑材料買(mǎi)好了，村里也給自己分了宅基地，但黃師傅這房子卻怎么也建不起來(lái)。這是怎么一回事？

黃師傅是李埠鎮(zhèn)謝古村五組的村民，兒女都在外工作，現(xiàn)在老兩口和老父親住在村里，雖說(shuō)賺不到大錢(qián)，但生活還是能夠過(guò)得去。

黃師傅是村里的村民，但是并沒(méi)有自己的責(zé)任田，是租人家的田在種，原來(lái)，黃師傅過(guò)去在村里是有房子和土地的，就在咀漳河邊邊，因?yàn)楹樗�淹沒(méi)了自家，再加上種地收入低，就到外面打工，三年前才回家，種田養(yǎng)老。

回家后，黃師傅買(mǎi)下了現(xiàn)在所住的這套房子。雖然暫時(shí)有了居住的地方，可這房子并不適合養(yǎng)老居住，經(jīng)常漏水，電壓也低，黃師傅還是想建一棟自己的房子。

就這樣，村里在規(guī)劃的集中居住點(diǎn)時(shí)，給自己分了一塊宅基地，宅基地前的土地也分給他當(dāng)責(zé)任田。建房子的錢(qián)，黃師傅已經(jīng)準(zhǔn)備好了，可以說(shuō)，現(xiàn)在是萬(wàn)事具備，只欠東風(fēng)。

不過(guò)這買(mǎi)好的建筑材料，卻被人扔了出來(lái)，這讓黃師傅非常惱火。原來(lái)，村里分給黃師傅的宅基地現(xiàn)在是一片桃園，而阻撓黃師傅建房子的就是桃園的主人。

原來(lái)，2000年左右，謝古村里五組的三十多畝地租給李埠鎮(zhèn)的劉志華、吳明雄和劉少平種桃樹(shù)�，F(xiàn)在，出租合同已經(jīng)到期，村里打算把地收回來(lái)統(tǒng)一分配，一部分分給類(lèi)似黃師傅的村民們當(dāng)宅基地，剩下的分給他們當(dāng)責(zé)任田。

村民們還告訴記者，三年前，桃園承包期還沒(méi)到期時(shí)，有部分村民急著建房子，就砍了一部分桃樹(shù)，還按照一根桃樹(shù)在剩余的承包期，一年產(chǎn)出一百元，給了桃園承租人補(bǔ)貼。

村民們認(rèn)為，現(xiàn)在承包既然到期，桃園的承租人就應(yīng)該把土地還給村里。但現(xiàn)在，承租人不僅沒(méi)有把土地還給村里，連今年的土地租金都不交了。

既不交土地租金，也不把土地還給村里，這讓村里原來(lái)對(duì)居民點(diǎn)的規(guī)劃都落了空。

沒(méi)有修路，這不僅給大家的生活造成了很大的不便，還讓農(nóng)民的收入受了不小的影響。

事情是否真的如村民們所說(shuō)？記者隨后到桃園，卻并沒(méi)有找到承租人。

正當(dāng)記者準(zhǔn)備離開(kāi)時(shí)，桃園內(nèi)出來(lái)一位姓杜的師傅，表示黃師傅所說(shuō)的宅基地，自己已經(jīng)找桃園承租人買(mǎi)了。

事情到這里，是越來(lái)越復(fù)雜。桃園的承包合同已經(jīng)到期，承租人沒(méi)有把地還給村民，也沒(méi)有和村里續(xù)簽合同，又沒(méi)有交租金，現(xiàn)在還把一部分地賣(mài)給其他人當(dāng)宅基地，村里又有什么說(shuō)法？

在謝古村村委會(huì)，劉書(shū)記詳細(xì)的給我們解釋了合同的內(nèi)容。

謝古村村委會(huì)劉書(shū)記：“2004年到09年沒(méi)有交租金，續(xù)簽的合同是一畝地一年一百元的租金�！�

劉書(shū)記說(shuō)，現(xiàn)在承包合同已經(jīng)到期，村里已經(jīng)把這塊地規(guī)劃成集中居住地。

謝古村村委會(huì)劉書(shū)記：“我是以土地形式把地租給你的，現(xiàn)在合同到期，你應(yīng)該把地原本的還給我，包括果樹(shù)和房屋村里沒(méi)有責(zé)任收回�！�

看來(lái)，這村里的態(tài)度也很明確，村里不僅不同意杜師傅買(mǎi)賣(mài)宅基地，而且這出租的土地還要收回，但為什么收不回來(lái)?

謝古村村委會(huì)劉書(shū)記：“其中有兩個(gè)是國(guó)家干部，還有一個(gè)是外地人，根據(jù)新規(guī)定，外人沒(méi)有在村里買(mǎi)地建房的權(quán)利�！�

按照劉書(shū)記提供的聯(lián)系方式，記者聯(lián)系了桃園承租人之一、李埠鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦的劉志華主任。

李埠鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦主任劉志華：“村民希望一分錢(qián)不出，把田收回去，這不可能，需要協(xié)商。”

而劉主任對(duì)村里的做法也有很大的意見(jiàn)。

李埠鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦主任劉志華：“村里應(yīng)該先和承租人協(xié)調(diào)好，再規(guī)劃成居住點(diǎn)，不是在村民和承租人之間制造矛盾�！�

而當(dāng)記者問(wèn)及，國(guó)家公務(wù)人員承包土地經(jīng)營(yíng)是否違反相關(guān)法律時(shí)，劉主任跟記者抱怨了起來(lái)。

李埠鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展辦主任劉志華：“我一個(gè)月工資一千多塊錢(qián)，你管過(guò)沒(méi)有？我老婆沒(méi)有工作，你們管過(guò)沒(méi)有？”

看來(lái)，村里和承租人矛盾的焦點(diǎn)在于現(xiàn)有的果樹(shù)和房屋該如何處置，就此，記者也采訪(fǎng)了律師。

湖北思捷律師事務(wù)所律師許圣國(guó)：“合同有約定的，按合同約定處理，沒(méi)有約定的，能拆除的拆除，能遷移的遷移�！�

【編后】租地合同已經(jīng)到期，既不交租金，也不搬走，這豈不是耍賴(lài)？還反問(wèn)記者自己工資低、老婆沒(méi)工作、兒子要上學(xué)沒(méi)人管，難道每個(gè)國(guó)家干部工資低都可以下鄉(xiāng)租地不還嗎？難道每個(gè)國(guó)家干部的老婆沒(méi)工作、兒子要上學(xué)都要國(guó)家出錢(qián)來(lái)管？一畝地一年租金是一百元，但一棵樹(shù)一年的補(bǔ)償也是一百元，這中間，利潤(rùn)可不小。 這樣說(shuō)來(lái)，是不是李埠鎮(zhèn)書(shū)記、鎮(zhèn)長(zhǎng)和其他的公務(wù)員工資低，也可以到村里租地不還？在采訪(fǎng)中，記者聽(tīng)到的最多的一句話(huà)就是：拿他沒(méi)有辦法。村民拿他沒(méi)辦法，村委會(huì)拿他沒(méi)辦法，到底誰(shuí)拿他有辦法？我們希望，荊州區(qū)李埠鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府能正視這個(gè)問(wèn)題，主動(dòng)出面協(xié)調(diào)，讓老百姓能夠安居樂(lè)業(yè)。（荊州新聞網(wǎng)）